Si vous souhaitez mettre un bien foncier (appartement, maison, locaux professionnels…) en location à Marseille (Bouches-du-Rhône) comme dans le reste de la France, sachez qu’un diagnostic immobilier obligatoire pour la location à Marseille est prévu par la loi. Ou devrions-nous dire des diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la location à Marseille, comme dans toute la région PACA.
Notre société est là pour vous aider. Nous intervenons justement pour vérifier l’état des infrastructures, des installations et des revêtements.
Vous vous demandez sans doute pourquoi les diagnostics immobiliers obligatoires ont été institués. Afin de vous aider à comprendre, voici quelques explications:
L’importance de la loi pour garantir la fiabilité des locations immobilières
Afin de protéger les propriétaires mais aussi les locataires, les législateurs ont tenu à mettre en place un système. Ce sytème oblige chaque bailleur à demander une évaluation complète du bien immobilier loué. Cela permet d’abord d’éviter tout problème lié aux vices cachés mais également de garantir l’équité des prix fixés.
Dans le cadre de nos prestations à Marseille, nous adoptons une méthode précise qui tient compte de plusieurs critères d’appréciation. Ainsi, nous sommes en mesure de constituer un dossier de diagnostic.
Diagnostics immobiliers à Marseille : ce que les experts vérifient.
Vous l’aurez compris, en tant qu’entreprise agréée, nous avons comme mission principale de veiller au respect de nombreux points afin que les locations se fassent dans les meilleures conditions possibles. Nous vérifions notamment la présence d’amiante dans les revêtements. En cas de détection, des travaux seront nécessaires. Nous vérifions aussi la performance énergétique du logement, via ce qu’on appelle un DPE. Il s’agit de mesurer le ratio entre la consommation et la production de gaz, d’électricité et aussi le degré d’émission des gaz à effets de serre. De plus, nous contrôlons l’état des risques (sismiques par exemple) et la pollution des sols (diagnostic ERP). Nous inspectons également l’aspect sécuritaire, au niveau des installations électriques par exemple.
Selon les cas, nous vérifierons l’état des canalisations communes (diagnostic SRU) ou encore la conformité au PEB (plan d’exposition au bruit) afin de jauger le degré de pollution sonore.
Les diagnostics immobiliers obligatoires à Marseille : bilans
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir un devis de diagnostic immobilier. Nous établissons des dossiers de diagnostic techniques s’étendant aussi bien au DPE qu’à la présence de plomb dans les revêtements.
Vous avez la garantie d’obtenir une évaluation complète et fiable utile aux processus de locaton. En cas de question sur la durée de validité d’un diagnostic, sur nos modalités d’intervention ou sur tout autre sujet, n’hésitez pas à nous contacter.
Vous pouvez aussi nous écrire afin que nous convenions ensemble d’un rendez-vous rapidement afin que vous puissiez obtenir votre dossier dans les meilleurs délais.
